5 avantages d’investir dans un logement locatif neuf à Rouen en Normandie !

Vous souhaitez investir dans l’immobilier à Rouen en Normandie mais vous hésitez encore entre investir dans le neuf ou l’ancien. Voici une liste de 5 avantages d’investir dans un logement locatif neuf dans cette région.

Dans un premier temps un des avantages à prendre en compte est : les faibles frais d’entretien. En effet qui dit logement neuf dits équipements neufs et donc plus de chances d’être tranquille pour quelques années. Ce logement locatif nécessitera donc moins de budget à prévoir pour les travaux par exemple.

Un autre avantage est à prendre en compte, la location d’un logement moderne donne toujours plus envie aux locataires. En effet, qui dit logement neuf dits construction neuve faite à partir de matériaux récents, avec des pièces proportionnées et bien pensées. Ce sont des arguments qui attirent les locataires. Il n’y aura alors pas de travaux d’entretien à effectuer par le locataire.

Investir dans un logement locatif neuf sur Rouen en Normandie a d’autres avantages comme le fait qu’il soit construit aux dernières normes. Les logements construits à partir de l’été 2021 ont la norme RE 2020. Cela veut dire que les logements ont donc une isolation phonique et thermique optimale et donc la possibilité de faire des économies d’énergie pour les locataires. Ce qui séduira sans doute vos locataires.

De plus, investir dans un logement neuf vous confère quelques garanties. Si un de vos équipements venait à être défectueux ou à présenter une malfaçon, vous avez droit à quelques garanties. Il y a tout d’abord la garantie de parfaitement achèvement qui vous couvre pendant un an de toutes les malfaçons. Il y a ensuite la garantie biennale ou de “bon fonctionnement” qui dure 2 ans. Enfin il y a la garantie décennale qui couvre les gros œuvres pendant 10 ans.

Enfin, si vous décidez d’acheter un logement neuf pour le mettre en location à Rouen en Normandie ou ailleurs, vous pouvez bénéficier de réductions fiscales. Il y a bien sûr l’achat en loi Pinel et certaines communes proposent l’exonération de la taxe foncière. Vous souhaitez louer votre appartement ? Contactez-nous !