Local commercial en location de 158,70m², situé rue du Donjon à Rouen, 2500€ charges comprises

A louer grand local commercial de type F4 haussmannien d'une superficie d'environ 158,70m², situé au 05 rue du Donjon à Rouen, secteur Gare, en rez-de-chaussée surélevé, dans un magnifique immeuble calme et sécurisé. De plus, celui-ci est proche de toutes commodités et comprend un sous-sol complet. Possibilité d'un grand garage (+150€ par mois en plus du loyer). RARE A LA LOCATION !

Ce local offre une majestueuse entrée permettant d'accueillir de la clientèle ou patientèle, 3 grandes pièces dont 2 donnant sur un jardin privatif fermé et verdoyant et une cuisine équipée et indépendante.

Libre de suite.

Le loyer avec les charges comprises est de 2500€.

La provision pour charges est de 50€ (comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes).

Le dépôt de garantie est de 2450€ soit un mois de loyer hors charges.

Les honoraires sont à la charge du locataire d'un montant de 1745,70€ dont 476,10€ pour la réalisation de l'état des lieux.