Acheter sur Rouen, comment se déroule la signature du compromis de vente ?

Vous souhaitez acheter un bien, sur Rouen, vous venez de faire une offre d’achat, et vous vous demandez comment se déroule la signature du compromis de vente ? Jourdainne Aktion vous en dit plus.

Le compromis de vente est un contrat par lequel non seulement le vendeur mais aussi l’acquéreur s’engagent à vendre et à acheter le bien. De façon juridique, c’est à partir de ce moment que la vente est formalisée. Il permet de matérialiser l’accord entre les deux parties mais également d’établir les conditions de vente, soit les conditions générales, les conditions particulières si besoin. C’est enfin dans ce dernier que l’on précise la date butoir de la signature de l’acte de vente définitif.

Il peut être signé entre particulier ou devant un notaire. Cependant, il y a quelques avantages à le signer chez un notaire :

• C’est un professionnel du droit, il saura alors vous conseiller utilement, rédiger le compromis au besoin. Il s’assurera également que toutes les démarches ont été faites. 
• Si toutefois vous avez des conditions particulières, il est important d’avoir un notaire.

Il y a de nombreux documents qui sont remis à la signature du compromis de vente comme tout le dossier de diagnostics techniques, les documents relatifs à une vente en copropriété si besoin.

La signature du compromis de vente permet aux futurs acquéreurs d’avoir un délai de rétractation de 10 jours ouvrés. L'exercice du droit de rétractation annule donc la vente. Une des conditions à prendre en compte est celle de l’obtention d’un prêt. Il est important de le préciser lors de la signature du compromis de vente, ainsi que les détails de ce dernier (montant, durée, taux, etc.). L’obtention du prêt est acquise seulement après la signature du compromis de vente. SI le prêt est refusé, vous pouvez toujours renoncer à l’achat.

Chez Journainne Aktion nous vous mettons à disposition tous nos biens et nous nous assurons que vous trouviez ce que vous recherchez. Si toutefois vous ne voyez rien qui vous intéresse, nous pouvons garder votre contact au cas où nous aurions le bien idéal.