Locaux commerciaux, bureaux et murs commerciaux à louer à Rouen et aux alentours

Vous êtes propriétaire d'une boutique, d’un local commercial, d’un bureau, d’un entrepôt..., dans l'agglomération de Rouen en Seine-Maritime (76) que vous souhaitez mettre en location ?

Consultez Jourdainne Aktion, votre agence experte sur les marchés locatifs professionnels de Rouen.

Quels sont les services d’une agence immobilière pour la location d’un bien commercial ?

• estimer la valeur locative du local et conseiller le propriétaire pour en fixer le loyer en fonction du marché et de l’activité du preneur
• vérifier la conformité des locaux par rapport aux normes en vigueur
• rédiger une annonce et la diffuser sur les meilleurs canaux
• sélectionner les candidatsqui remplissent les critères de solvabilité définis avec le propriétaire
• assurer les visites
• réaliser l’état des lieux d’entrée
• rédiger et faire signer le bail

Pourquoi est-il conseillé de faire appel à une agence pour la location de votre maison ?

De nombreuses règles encadrent la location commerciale, et elles évoluent continuellement : diagnostics obligatoires, assurances, sécurité, accès aux personnes à mobilité réduite...
De plus, votre agence vous assiste pour calculer le montant du pas-de-porte que vous pouvez demander au locataire, mais aussi les modalités selon lesquels vous pouvez percevoir ce montant. Il s’agit d’un droit d’entrée que le bailleur peut percevoir à l’entrée dans les locaux, à la différence du droit au bail, qui est négocié directement entre le nouveau locataire et l’ancien, lorsqu’un bail commercial est en cours au moment du changement d’activité.

Le rôle de l’agence immobilière spécialisée est donc primordial pour informer les deux parties et s’assurer d’une transaction équitable entre un particulier et une entreprise souvent plus avertie des règles et des pratiques de l’immobilier commercial.

Vous souhaitez en savoir plus sur la location de votre local commercial ou votre boutique à Rouen ?

Implantée rue Jeanne d'Arc à Rouen, Jourdainne Aktion est une agence experte sur le marché locatif de l’agglomération de Rouen en Seine-Maritime.