Immeuble 240 m² ROUEN

Une configuration idéale et évolutive :

 - Sous-sol : une cave avec le tableau électrique général récent ; seconde cave carrelée avec monte-charge.

 - Rez-de-chaussée : local commercial avec extraction

- 1er étage : salle de restauration complémentaire avec sanitaires et espace personnel.

- 2e étage : appartement F2 prêt à être loué.

- 3e étage : plateau facilement transformable en F2 (création cuisine).

- 4e étage : grenier.

Un actif à fort potentiel de rentabilité :

- Revenus immédiats possibles via l'activité commerciale + logement

- Optimisation en location meublée ou courte durée (type Airbnb)

- Création de plusieurs lots (studios / F2) pour maximiser le rendement

Les + qui font la différence :

- Extraction existante

- Configuration déjà propice à la division

- Travaux maîtrisés pour création de valeur rapide