Louer à un étudiant : quel bail signer ?

Il existe différent type de bail :

Le bail étudiant : Ce bail ne peut être proposé qu'aux logements meublés, destinés à des locations de plus courte durée. Il est d’une durée de neuf mois non renouvelable.

Le bail meublé classique : il est conclu pour une durée d’une année, renouvelable ensuite par tacite reconduction.

Le bail mobilité : C'est le seul bail modulable, ce qui en fait tout son intérêt. Il peut être conclu pour une durée d'un à dix mois au maximum, en fonction des besoins de l'étudiant.