Gestion locative sur Rouen, quelles sont les précautions à prendre ?

Gérer son bien immobilier à Rouen est une tâche difficile et chronophage. Laisser la gestion locative de son logement à un professionnel peut s’avérer bénéfique. Faire gérer son bien par un professionnel c’est dans un premier temps signer un mandat de gestion avec l’agence de votre choix. Ce professionnel pourra alors gérer votre bien en son nom sur Rouen. Pour cela il est important de prendre certaines précautions, afin de ne pas être exposé à des frais supplémentaires.

Les prestations d’un professionnel de la gestion locative comprennent généralement la gestion commerciale (trouver des locataires par exemple), la gestion des tâches administratives (rédiger le bail), la gestion financière (récupérer les loyers, relancer en cas d’impayés, etc.) et éventuellement la gestion des travaux.

Pour bénéficier de tous ces services, les propriétaires doivent s’acquitter de trois types d’honoraires :

• Les frais de gestion des loyers : le taux varie entre 5 et 7% HT selon le loyer. 
• Les honoraires : cela prend en compte les frais de dossier et l’établissement du bail. Il varie entre 8-10 et 12€/m2.
• Les honoraires d’état des lieux : ils sont d’environ 3€/m2. Évidemment ceux-ci ne sont à régler qu’à l’occasion d’un nouveau locataire.

À cela peut s’ajouter des garanties optionnelles. Il y a tout d’abord l’offre de garantie des loyers en cas d’impayées de la part des locataires. Il y a ensuite la garantie de non-location et enfin l’assurance habitation. Il est alors important pour vous de prendre des précautions et de bien lire le contrat que vous allez signer.

Chez Jourdainne Aktion, nous nous occupons de la gestion locative de votre appartement. Vous souhaitez en savoir plus sur les avantages et nos prestations liés à la gestion locative de votre bien immobilier ? Implantée rue Jeanne-d'Arc à Rouen, nous saurons vous conseiller au mieux en matière de gestion locative. Vous pouvez nous contacter par mail à l’adresse suivante contact@jourdainneaktion.fr ou encore au 02.35.71.14.66. Vous pouvez également venir directement dans nos locaux !