Lot immobilier modulable / rue du renard

70 000 €

Surface habitable 35m²

Plateau de 35 m² Carrez/ Rue du Renard/ Idéal investisseur

Situé rue du Renard, au pied du TEOR, découvrez ce bien d’environ 35 m² Carrez (40 m² au sol), offrant une excellente opportunité d’investissement.

Actuellement loué en trois chambres individuelles avec un espace commun, le bien génère des revenus locatifs immédiats ( 240€/mois HC / par chambre ) . Il offre également une forte flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de réunir les lots pour créer un appartement , selon votre projet.

Implanté dans un immeuble de qualité, ne nécessitant aucun travaux. Les charges sont très faibles, garantissant une rentabilité optimisée.

Prix net du bien	65000€
Nombre salles de bain/d'eau	1
Année de construction	1930
Copropriété	oui
Cuisine	Kitchenette
Étage	5/5
Salle de douches	1
Taxe foncière	800€
Charges courantes annuelles	200
Date de diagnostic réalisé	04/02/2024

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