Appartements

Lot immobilier modulable / rue du renard

63 000 €

Surface habitable 29m²

Plateau de 29 m² Carrez / Rue du Renard/Idéal investisseur

Situé rue du Renard, au pied du TEOR, découvrez ce bien d'environ 29 m² Carrez (40 m² au sol), offrant une excellente opportunité d'investissement.

Actuellement la distribution est en deux chambres individuelles avec un espace commun, le bien génère des revenus locatifs immédiats ( 240€/mois HC / par chambre ) . Il offre également une forte flexibilité d'aménagement, avec la possibilité de réunir les lots pour créer un appartement unique, selon votre projet.

Implanté dans un immeuble de qualité, ne nécessitant aucun travaux. Les charges sont très faibles, garantissant une rentabilité optimisée.

Prix net du bien	58000€
Année de construction	1930
Cuisine	Kitchenette
Étage	5/5
Salle de douches	1
Chauffage	electrique
Bien en copropriété	oui
Dont lots d'habitation	50
Taxe foncière	700€
Charges courantes annuelles	200
Date de diagnostic réalisé	10/08/2023

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