DUPLEX AVEC TERRASSE + DEUX PARKINGS / MONT ST AIGNAN

250 000 €

Surface habitable 85m²

Idéalement situé dans un quartier prisé de Mont-Saint-Aignan, découvrez ce beau duplex inversé alliant confort, luminosité et espaces extérieurs généreux.
Appartement de 85m² carrez ( 100 au sol ) .

Rez-de-chaussée : 2 chambres confortables, un bureau (idéal télétravail) et une salle d'eau moderne.
Étage : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une magnifique terrasse de 42 m² exposée plein sud ? parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
Une suite parentale complète l'étage, offrant intimité et confort.
2 places de parking privatives
Emplacement calme et recherché, à deux pas des commodités et transports
Parfait pour une famille ou un couple souhaitant conjuguer vie urbaine et tranquillité

% du montant des honoraires	6%
Prix net du bien	2350000€
Montant des honoraires inclus	15000 €
Année de construction	2000
Cuisine	aménagée
Salle de bains	1
Salle de douches	1
Montant annuel de la quote-part de charges courantes	2643€
Bien en copropriété	oui
Nb Lots Copropriété	172
Dont lots d'habitation	57
Procédures en cours	non
Taxe foncière	2245€
Coûts annuels	1710 € - 2 360€
Date consommation énergie	2021, 2022, 2023

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