Foire aux questions sur le marché immobilier de Rouen - Page 5

Vous pouvez modifier vos coordonnés postaux, mails ou téléphone via votre espace extranet. La prise en compte sera effective sous 24 heures. 

En votre qualité de propriétaires/de copropriétaires/de locataire, vous pouvez accéder à tous vos documents privatifs sur votre espace extranet

Offre sous 4h après visite de l’immeuble

Mon propriétaire a le droit de conserver une partie de mon dépôt de garantie (à hauteur maximum de 20%) jusqu’au décompte définitif des charges qui sera transmis par le syndic...

Oui je peux, toutefois je reste redevable de mon loyer jusqu’à la fin de mon préavis. Je dois également laisser ouvert mon contrat d’assurance jusqu’au dernier de mon préavis. 

Je reprends mon tableau des charges locatives et je vérifie que l’entretien de tous les éléments est bien à jour et j’effectue un nettoyage approfondi. En cas de doute je peux contacter mon agence.

Je calcule la durée de mon préavis...

Je dois prendre un contrat d’entretien pour ma chaudière afin qu’elle soit entretenue tous les ans. ⚠ Une fois l’intervention effectuée je dois envoyer l’attestation d’entretien à mon agence. 

En tant que locataire je dois m’occuper d’entretenir mon appartement comme un bon père ou une bonne mère de famille, dans le cas où un incident arriverait dans mon appartement je dois identifier les charges qui m’incombe. En cas de doute j’appelle mon agence. 

Deux cas de figure : la fuite provient de mon appartement - j'ai de l'eau qui coule dans mon appartement

Tous les ans l’agence procède à la révision de mon loyer, celle-ci s’effectue grâce à l’indice IRL publié par l’INSEE. Je peux retrouver la date et l’indice de référence sur lequel est basé la révision de loyer dans mon bail. 

Une fois par an le syndic de l’immeuble procède à la clôture des comptes ce qui permet de connaître la somme exacte des charges. Ainsi mon agence peut effectuer la différence entre les provisions appelées et les charges réelles. De ce fait, si j’ai versé davantage que ce que je dois l’agence me rembourse. Dans le cas contraire, l’agence me demandera un complément.