Nos prestations - Page 9

JOURDAINNE AKTION vous propose en EXCLUSIVITÉ, une place de stationnement :- Dans une petite copropriété situé rue Verte à ROUEN, quartier Gare, à quelques minutes à pied de la Gare de ROUEN.- Bonne rentabilité locative : peut se louer entre 100€ et 120€ par mois- Résidence sécurisée

Somptueux appartement duplex d'environ 126 m² carrez et 155m² au sol. Composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée , un séjour avec cheminée fonctionnelle , une suite parentale avec douche baignoire et dressing. A l'étage se trouve deux belles chambres, une salle de bains avec WC et un coin bureau. Cet appartement est situé dans un parc de 3 500m² entièrement arboré.

Marie PAILLOUX : Directrice d'agence ; Flavie MARDARGENT : Assistante administrative et commerciale

Marine MASSET : Gestionnaire gestion locative ; Marine MUSTEL : Assistante gestion locative ; Mathis MOYON : Agent location ; Meï-Li CASTELOT-MENENDEZ : Agent location. Notre service de gestion locative est disponible pour vous rencontrer. Pour toute question, vous pouvez contacter l'agence au 02 35 71 14 66

Cyril BONDU : Manager Transaction ; Bruno LOISEL : Négociateur Transaction ; Marie PAILLOUX : Négociatrice Transaction ; Amélie ADAM : Négociatrice Transaction ; Frédéric VALLÉE : Négociateur Transaction ; Pascale FABULET : Négociatrice Transaction. Notre service de Transaction est disponible pour vous rencontrer. Pour toute question, vous pouvez contacter l'agence au 02 35 71 14 66

Aurore ALEXANDRE : Responsable de copropriété ; Julie ILLAND ZALAS : Assistante de copropriété ; Océane GOHIS : Gestionnaire de copropriété ; Anaïs IACOPINO-LÉMAN : Assistante de copropriété ; Camille BOUCHET : Gestionnaire de copropriété ; Wendy VIGREUX : Gestionnaire de copropriété ; Géraldine LESTIENNE : Gestionnaire de copropriété ; Sandra GIRONDEL : Assistante de copropriété ; Sandra BUQUET-COLE : Gestionnaire de copropriété ; Perle FONTAINE : Assistante de copropriété.

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Les demandes d’inscription à l’ODJ sont à envoyer au syndic en RAR au plus tard 28 jours avant la date de l’AG

Par simple demande par mail ou par courrier simple, vous pouvez nous faire par de votre volonté de recevoir vos documents par mail en nous confirmant votre adresse mail...

Vous pouvez informer votre syndic de la présence d’un sinistre dans votre logement ou dans les parties communes via votre espace extranet ...

Vous pouvez régler vos charges par quatre moyens : prélèvement en complétant un mandat SEPA avec votre RIB, carte bancaire via votre extranet...

Via l’extranet : Connexion  Contact ou Prise de rendez-vous en ligne : Prendre rendez-vous

Vous pouvez modifier vos coordonnés postaux, mails ou téléphone via votre espace extranet. La prise en compte sera effective sous 24 heures. 

En votre qualité de propriétaires/de copropriétaires/de locataire, vous pouvez accéder à tous vos documents privatifs sur votre espace extranet

Offre sous 4h après visite de l’immeuble

Mon propriétaire a le droit de conserver une partie de mon dépôt de garantie (à hauteur maximum de 20%) jusqu’au décompte définitif des charges qui sera transmis par le syndic...

Oui je peux, toutefois je reste redevable de mon loyer jusqu’à la fin de mon préavis. Je dois également laisser ouvert mon contrat d’assurance jusqu’au dernier de mon préavis. 

Je reprends mon tableau des charges locatives et je vérifie que l’entretien de tous les éléments est bien à jour et j’effectue un nettoyage approfondi. En cas de doute je peux contacter mon agence.

Je calcule la durée de mon préavis...

Je dois prendre un contrat d’entretien pour ma chaudière afin qu’elle soit entretenue tous les ans. ⚠ Une fois l’intervention effectuée je dois envoyer l’attestation d’entretien à mon agence. 

En tant que locataire je dois m’occuper d’entretenir mon appartement comme un bon père ou une bonne mère de famille, dans le cas où un incident arriverait dans mon appartement je dois identifier les charges qui m’incombe. En cas de doute j’appelle mon agence. 

Deux cas de figure : la fuite provient de mon appartement - j'ai de l'eau qui coule dans mon appartement

Tous les ans l’agence procède à la révision de mon loyer, celle-ci s’effectue grâce à l’indice IRL publié par l’INSEE. Je peux retrouver la date et l’indice de référence sur lequel est basé la révision de loyer dans mon bail. 

Une fois par an le syndic de l’immeuble procède à la clôture des comptes ce qui permet de connaître la somme exacte des charges. Ainsi mon agence peut effectuer la différence entre les provisions appelées et les charges réelles. De ce fait, si j’ai versé davantage que ce que je dois l’agence me rembourse. Dans le cas contraire, l’agence me demandera un complément.

Tous les mois, l’agence m’appelle une provision de charges qui permet de contribuer à l’entretien général de l’immeuble où je vis.